2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
41.0万円/㎡
前年比-0.8%
北九州市小倉北区
36.5万円/㎡
前年比+61.7%
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アースコートディアガーデン西小倉
福岡県北九州市小倉北区大門一丁目
鹿児島本線 / 西小倉駅 徒歩4分
2011年築 / 15階建 / 54戸 / RC造
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価格偏差値
40.3
フェア
推定相場価格より9.7%割高
相場
3,188万円
45.5万円/㎡
2,230
2,869
3,507
4,146
AI査定結果
推定相場価格
3,188万円
45.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,869万円〜3,507万円
40.9万円/㎡〜50.0万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.16万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年11月30日
アースコートディアガーデン西小倉
3,498万円（49.9万円/㎡）/ 7階 / 70.1㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は50.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | 3,498万円 | 49.9万円 | 7階 | 70.1㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/01 | 3,980万円 | 57.4万円 | 10階 | 69.34㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/27 | 3,480万円 | 43.6万円 | 5階 | 79.89㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は42.75万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/25 | アースコートディアガーデン西小倉 北九州市小倉北区大門一丁目 | 西小倉駅4分 | 3,498万円 | 49.9万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 2011年 | 54戸 | RC |
| 2025/10/11 | アーティックス小倉竪町グランレゼ 北九州市小倉北区竪町二丁目 | 西小倉駅15分 | 3,180万円 | 42.9万円 | 74.11㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2014年 | 64戸 | RC |
| 2024/02/17 | グランドパレス小倉金田 北九州市小倉北区田町 | 南小倉駅18分 | 3,300万円 | 41.3万円 | 80㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2015年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/13 | オークランド小倉原町通り 北九州市小倉北区金田一丁目 | 南小倉駅13分 | 3,180万円 | 42.7万円 | 74.46㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2015年 | 39戸 | RC |
| 2025/09/11 | オークランド城内公園通り 北九州市小倉北区城内 | 西小倉駅15分 | 3,580万円 | 48.0万円 | 74.53㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2011年 | 52戸 | RC |
| 2025/10/23 | サンパーク小倉城内EXIA 北九州市小倉北区城内 | 西小倉駅15分 | 3,780万円 | 50.4万円 | 75.07㎡ | 3LDK | 2階 / 19階建 | 南 | 2016年 | 70戸 | RC |
| 2025/10/17 | サンライフ勝山公園セントラルシティ 北九州市小倉北区大手町 | 西小倉駅13分 | 3,100万円 | 40.2万円 | 77.19㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2016年 | 74戸 | RC |
| 2025/01/29 | アースコートディアネクサス片野 北九州市小倉北区片野一丁目 | 香春口三萩野駅7分 | 2,380万円 | 37.9万円 | 62.75㎡ | 2LDK | 2階 / 15階建 | 南東 | 2014年 | 68戸 | RC |
| 2023/10/21 | グランドパレス熊本町プレミアム 北九州市小倉北区熊本一丁目 | 片野駅17分 | 3,100万円 | 38.7万円 | 80.2㎡ | 4LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 2010年 | 24戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で0.8%下落、北九州市小倉北区では61.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.9万円）は北九州市小倉北区の平均と比較して36.7%割高です。
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